Коммерческая недвижимость

Раздел «Коммерческая недвижимость» предназначен для собственников и иных владельцев коммерческой недвижимости, а также для ее покупателей. В нем приведены выдержки из подробных Методическим рекомендаций Института правовых экспертиз по оценке рисков при сделках с недвижимым имуществом. Также рассмотрены многие аспекты, связанные с строительством, в частности, порядок получения разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию. Отдельное внимание уделено особенностям землепользования, изменению категории земельных участков, сделкам с землями сельскохозяйственного и иного назначения.  Рассмотрены особенности оформления сервитута (права пользования чужим участком), изменения назначения участка, прирезки, а также защиты собственников и  иных правообладателей при неправомерном изъятии и выкупе земельного участка для государственных и муниципальных нужд. Отдельное внимание уделено советам по подготовке к продаже или покупке земельных участков и иных объектов коммерческой недвижимости. 

Риски утраты права собственности на помещение и иное недвижимое имущество.

Рассмотрены положения законодательства и судебная практика о недействительности сделок с недвижимым имуществом и об истребовании недвижимости из чужого незаконного владения.

Общие правила проведения торгов (аукционов и конкурсов).

Приведены требования Гражданского кодекса РФ к аукционам и конкурсам, которые могут проводиться любым участником гражданского оборота, в частности, в отношении недвижимого имущества

В каких случаях может быть изъят земельный участок ?

Проанализированы основания, при которых земельных участок может быть изъят у его владельца (ненадлежащее использование, за долги, выкуп для государственных нужд, реквизиция, конфискация и т.п.)